Les phases de construction d’un bâtiment

Construire un bâtiment est une tâche complexe qui nécessite du temps de planification et la coordination de nombreux professionnels impliqués dans le processus. Chez Hermanos Andújar y Navarro, nous le savons car nous nous consacrons à la construction d’une nouvelle usine depuis de nombreuses années. Un travail dans lequel nous nous sommes distingués par la qualité de nos propositions et par le développement de comportements durables depuis la première pierre jusqu’à son inauguration officielle.

Pour partager notre expérience avec vous tous, nous avons écrit cet article dans lequel nous voulons expliquer quelles sont les différentes phases de la construction d’un bâtiment et ce qu’elles impliquent.

Phases de la construction d’un bâtiment

La construction d’un bâtiment est généralement composée de différentes phases ou moments. Bien qu’ils puissent varier d’un projet à l’autre, la chose normale est que ce processus comporte environ cinq moments clés qui sont ceux que nous allons expliquer ci-dessous.

  • Première phase . Documentation en règle. Tous les plans, permis, documents et rapports supplémentaires doivent être fermés et avoir toutes les autorisations pertinentes. Ceci est essentiel pour s’assurer que la construction est réalisée avec toutes les garanties possibles et qu’aucun aspect technique ne s’improvise. Aussi pour s’assurer que la construction respecte la réglementation en vigueur et qu’il n’y aura pas de problèmes par la suite, une fois tous les travaux terminés. À ce stade, un budget doit également être établi avec un calcul de toutes les dépenses possibles. Une fois tous les documents fermés, vous pouvez commencer à construire. Ces travaux débutent par la fermeture du périmètre de la zone de travail. Assurez-vous que la zone de construction est isolée de la zone publique.
  • Deuxième étape. Avant de commencer par les fondations, le sol doit être examiné. Il doit également être nettoyé et excavé. Par conséquent, la couche supérieure du sol est souvent enlevée et les fragments sont empilés ailleurs à proximité, où ils resteront jusqu’à une utilisation ultérieure. Une fois que tout cela a été fait et que la base de la fondation a été inspectée, elle commencera à être recouverte de matériau.
  • Troisième phase . Les fondations étant déjà distribuées, il est temps d’assembler la structure. C’est-à-dire pour construire les murs extérieurs, les cloisons intérieures et le toit du bâtiment. Une fois qu’on a tout ça, on dit généralement qu’on a le squelette du bâtiment définitif et qu’il est temps d’installer la climatisation du bâtiment. Un processus qui implique : la pose de bardage, toiture, tuiles, portes et fenêtres extérieures. À ce stade, le bâtiment a presque tout ce dont vous avez besoin et il ne reste plus qu’à mettre la peau dessus.
  • Quatrième phase.C’est l’heure des services. C’est-à-dire de la plomberie, de la mécanique et de l’électricité. Cette phase est celle où les conduites d’eau, les conduites d’évacuation, les chauffe-eau, les systèmes de climatisation, les conduits, le câblage électrique, les différents points d’éclairage, tout le nécessaire pour le bâtiment compte sur TV, téléphone, service audio ; ainsi que le câblage de sécurité.Une fois tout cela installé, il est temps pour les services dits spéciaux. Nous faisons référence aux éléments suivants : ascenseurs, transformateurs électriques, équipements de pompage, ventilateurs d’extraction industriels, vide-ordures verticaux et panneaux solaires. Évidemment, tous les immeubles n’ont pas autant de services, mais tous, s’ils en ont, arrivent à ce moment-là.
  • Cinquième phase. La dernière étape du bâtiment est consacrée aux derniers détails. C’est-à-dire que ce qui suit est effectué : l’installation et l’essai des systèmes électriques, l’installation des plafonds, le placement des portes, des plinthes, des cadres de fenêtres, des revêtements de sol, des comptoirs, le placement des armoires encastrées , carreaux dans les salles de bains et les cuisines, les appareils électroménagers, les miroirs, les lumières, les robinets et les douches. Enfin, il est temps de peindre et il est prêt à être livré.

Enfin, pour relier votre réseau de plomberie pensez aux boites de réservation.

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